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业现状及发展趋势，会上，国信银泰融资赁有限司杜友彬先生作了精彩的分。以下为现场实录杜友：今天很荣幸和大家做分享，先前听到很多关于酒店业和旅游业，特旅游业的挑战，今天我想的，旅游业不光我们去一地方去住下酒店那么简单刚才看到大家都说旅游不很简单的行

五星级酒店一定绿色环保舒适二，我跟业主讲改变路，就现在我们国人、年人休人员将近一亿，再过五年国年人数字迅速上升到两个亿，这些人年龄平60岁，但是他身体很好，想到处去玩儿，这我们巨大的一客源，我现在在天津搞了一酒店，搞了一养生基地能源酒店，所

色就是林式宾，相比些是新的、树小的宾酒店，百年古树我们得天厚的财富，有钱也买不来标签三：转型从座牌国到家参与市场竞争的商务酒店，南宾为了顺应时代潮流也要转型2005年，张港国泰集团出资26亿元对南宾进行全方位改，为应市场、户和环保绿化的多。

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场会2017年以后去主推，慢慢去进战略线延展。三、维也纳的战略目标调整迎合市场需求在经过23年的发展之后，维也纳将自己未来的发展市场定位为中高仍然出于对市场的把握以及己品牌的信心。现在中真意义上的蓝海，这一板块真意义上的航母还没有出来，于片地黄金阶，但是这

沁、池畔吧、清池悦海景台和茶苑。丰富，随点随至。在每一处场人均以自由择各自喜好，无论身在何处，有美味均点悦厅是主的住宅式用餐空间，为提供中国各式菜品，以当地海鲜和肉品为特色品悦作为悦厅的意延伸，精心提供半密就空间茶苑传统的式陶瓷瓦

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也纳每年30%投资回报率也颇为吸引眼球。其实我大可以将维也纳看做是吃螃蟹的人，做生意最讲求时机，也就是现在流的风口，你站在风口上又吹起来了，那你就行业标准的缔造在1993年，维也纳恰好瞄准了档酒店市场，而市场消费的升级恰好成为吹过来的那阵风，以维也纳现在还“女人和男人搞视频”，015年依旧会稳中有升。他认为，经济型酒店今后并非再单追求规模，是寻求更元化的发展模式。市场下沉与细分随着国的城市化进程，酒店的物业成年年递，地理位置好的优质物业已经成为了稀缺资源，这在线城市尤为明显为此，很经济型酒店品牌都将己接下来的扩张重点下沉到了三

自己的口和品牌。在来这也仍然是维也纳工作的重心。举例子：现在维也纳正着力打造自己超好吃这样品牌印象。将食物做到超好吃是不可能一蹴就了中国五千年食文化博大精深，从材到调料配方甚至到掌勺候都极有讲究。二、深耕中并提升品牌格调以维也纳国际酒店和维也纳智好酒

业与高酒店之间的合作也已经展开，这次更将组团斗争推向了高潮。从酒店行业整体情况看，我国现有135万星级酒店，其中五星级酒850余四星级酒店2400余，占比不到20%，但这些酒店的营业却占据行业大头。这些高星酒店前顾主来谓的高客户，包知名企业、政府官员及

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